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80m²

Wohnfläche

3

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Bad

Objekt-ID 11-58-24 | Dingolfing

Sonnige Stunden garantiert: Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Dingolfing mit großer Terrasse

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: eine lichtdurchflutete Atmosphäre, einen durchdachten Grundriss und eine großzügige, sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.


Aufgeteilt ist die Wohnung in eine helle Küche, welche Sie selber gestalten können, einem großzügigen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer. Dieses können Sie zum Beispiel als Homeoffice benutzen. Das komplett renovierte Badezimmer lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Ausgestattet mit begehbarer Dusche, Badmöbeln und einem Badspiegel. Highlight der Wohnung ist definitiv die große Süd-Terrasse, auf der Sie sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre genießen können. Zusätzlich stehen Ihnen noch zwei optionale Carportstellplätze zur Verfügung. Für Stauraum sorgt ein Kellerabteil, welches Sie nutzen können.


Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst!

Ihr Ansprechpartner

Philipp Petschko

08731 / 39 52 757

Petschko Immobilien

Sebastian-Willis-Weg 18

84177 Gottfrieding

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OBJEKTDATEN

Kategorie EG-Wohnung
Adresse 84130 Dingolfing
Wohnfläche ca. 80m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Bad 1
Zustand Renoviert
Terrasse ja
Stellplatz ja
Kellerabteil ja
Kaltmiete 780 €
Nebekosten 150 €
je Stellplatz 25 €
Kaution 1.560 €

ENERGIEAUSWEIS

Baujahr Wärmeerzeuger 2020
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Flüssiggas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 07.08.2030

GALERIE

LAGE

Dingolfing, eine lebendige Stadt in Niederbayern, ist bekannt für ihre ideale Mischung aus wirtschaftlicher Dynamik, moderner Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Als Kreisstadt des Landkreises Dingolfing-Landau liegt Dingolfing in der wirtschaftsstarken Region entlang der Isar und ist vor allem durch die Automobilindustrie, insbesondere als Standort des BMW-Werks, international bekannt.


Infrastruktur und Wirtschaft: Dingolfing bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist ein wichtiger Standort der Automobilindustrie, was zahlreiche Arbeitsplätze in der Region schafft. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung in Richtung München und Deggendorf bietet. Zudem ist Dingolfing gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen.

Neben der Automobilindustrie gibt es in Dingolfing auch viele mittelständische Unternehmen und ein breitgefächertes Dienstleistungsangebot, was die Stadt zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Fachkräfte macht.


Bildung und Freizeit: Dingolfing bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und Mittelschulen, Gymnasien sowie Berufsschulen. Darüber hinaus gibt es ein breites Freizeitangebot für alle Altersgruppen. Die Stadt verfügt über ein großes Freizeitbad, zahlreiche Sportvereine und wunderschöne Parks entlang der Isar, die sich für Spaziergänge, Radfahren oder einfach zum Entspannen eignen. Zudem bietet die nahe Umgebung zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.


Kultur und Lebensqualität: Dingolfing hat sich durch eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Museen und historischen Gebäuden seinen Charme bewahrt. Besonders der historische Stadtkern mit seinen traditionellen Bauten lädt zum Verweilen ein. Die hohe Lebensqualität, geprägt durch eine attraktive Mischung aus Stadtleben und Natur, macht Dingolfing zu einem beliebten Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende.


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