Objekt-ID 09-55-24 | Wörth a.d. Isar

Attraktive Eigentumswohnung in Wörth an der Isar: Ideale Kapitalanlage oder Ihr neues Zuhause

Diese moderne 3-Zimmerwohnung in Wörth an der Isar bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine attraktive Möglichkeit. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es zu zweit oder als kleine Familie. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die abgeschlossene Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lassen. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige und dennoch zentrale Lage in Wörth an der Isar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Ob als Ihr neues Zuhause oder als lukrative Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Potenzial zur Wertsteigerung.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ihr Ansprechpartner

Philipp Petschko

Petschko Immobilien

Sebastian-Willis-Weg 18

84177 Gottfrieding

LAGE

Wörth an der Isar liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Landshut und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Die Gemeinde befindet sich nur etwa 15 Kilometer östlich von Landshut, einer historischen Stadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einem breiten Spektrum an Freizeitaktivitäten.

Durch die nahe gelegene Autobahn A92 ist Wörth an der Isar verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Innerhalb weniger Minuten erreicht man Landshut sowie den Flughafen München, was die Region besonders attraktiv für Berufspendler macht. Auch die bayerische Landeshauptstadt München ist in weniger als einer Stunde bequem erreichbar.

Wörth an der Isar bietet eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Erholung im Grünen ein, während die Isar in unmittelbarer Nähe zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten lockt. Für Familien stehen in der Gemeinde Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen im nahegelegenen Landshut zur Verfügung.

Zudem zeichnet sich Wörth durch eine gute Infrastruktur aus: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister sind vor Ort vorhanden und decken den täglichen Bedarf ab. Mit seinem charmanten, dörflichen Charakter und der gleichzeitigen Nähe zu urbanen Zentren ist Wörth an der Isar ein attraktiver Wohnort für alle Generationen.