Eichendorf

Altbau aber saniert (und ruhig)!

Altbau aber saniert (und ruhig)!


Sie haben es gerne ruhig um sich, mögen viel Platz und wollen nicht mehr viel in Ausbau investieren? Greifen Sie hier zu! 1959 erbaut, 1975 erfolgte der Anbau und mittlerweile befindet sich sogar eine Wärmepumpe im Haus.


Auf einer Wohnfläche von ca. 170m² und einem Grundstück von 680m² finden Sie 6 Zimmer samt potentieller Einliegerwohnung und schönem Garten.

OBJEKT-ID: 03-63-25

HAUS

Details
Baujahr 1959/1975
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 170m²
Grundstück ca. 680m²
Stellplatz 2 Garagen
Kosten
Kaufpreis 409.500 €
Käuferprovision provisionsfrei
  • Energiedaten

    - Energieausweis: Bedarfsausweis


    - Energiekennwert: 79,6 kWh/(m²*a)


    - Energieträger: Wärmepumpe


    - Baujahr laut Energieausweis: 1958


    - Energieeffizienzklasse: C

GRUNDRISS ANSEHEN

Objektbeschreibung


Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren in zentraler Lage von Dingolfing. Das Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker und Renovierungsfreunde, die das Potenzial eines klassischen, gut gelegenen Objekts erkennen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.


Das Gebäude verfügt über einen klassischen Grundriss mit großzügigen Räumen, die nach einer Renovierung ein wunderbares Zuhause bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, welches durch eine Schiebetür in zwei Räume getrennt ist. Hier lässt sich Ihr Wohntraum gestalten. Des Weiteren befinden sich noch eine Küche sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer. Diese Räume lassen sich mit etwas Kreativität zu einem modernen und wohligen Rückzugsort umgestalten. Abgerundet wird das Obergeschoss mit einem Balkon und einem weiteren Raum, welcher sich nach Ihren Wünschen gestalten lässt.


Das Haus ist aufgrund seines Alters renovierungsbedürftig, wurde aber bereits in Teilen saniert. Dies umfasst den Einbau einer neuen Heizung, eine Dämmung der Außenwände sowie den Einbau neuer Fenster
.


Grundrisse

GRUNDRISSE

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Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Philipp Petschko

ANSPRECHPARTNER

Philipp Petschko

T: 08731 / 39 52 757

M: info@petschko-immobilien.de

Petschko Immobilien

Sebastian-Willis-Weg 13, 84177 Gottfrieding

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