Raum für Ideen (und Handwerker)
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren in zentraler Lage von Dingolfing. Das Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker und Renovierungsfreunde, die das Potenzial eines klassischen, gut gelegenen Objekts erkennen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 105m² und das Haus besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und ist teilunterkellert.
OBJEKT-ID: 12-59-24
HAUS
Details | |
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Baujahr | 1955 |
Zimmer | 6 |
Wohnfläche | ca. 105m² |
Grundstück | ca. 220m² |
Stellplatz | keiner |
Kosten | |
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Kaufpreis | 259.000 € |
Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energiekennwert: 285,5 kWh/(m²*a)
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr laut Energieausweis: 1955
- Energieeffizienzklasse: H
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren in zentraler Lage von Dingolfing. Das Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker und Renovierungsfreunde, die das Potenzial eines klassischen, gut gelegenen Objekts erkennen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das Gebäude verfügt über einen klassischen Grundriss mit großzügigen Räumen, die nach einer Renovierung ein wunderbares Zuhause bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, welches durch eine Schiebetür in zwei Räume getrennt ist. Hier lässt sich Ihr Wohntraum gestalten. Des Weiteren befinden sich noch eine Küche sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer. Diese Räume lassen sich mit etwas Kreativität zu einem modernen und wohligen Rückzugsort umgestalten. Abgerundet wird das Obergeschoss mit einem Balkon und einem weiteren Raum, welcher sich nach Ihren Wünschen gestalten lässt.
Das Haus ist aufgrund seines Alters renovierungsbedürftig, wurde aber bereits in Teilen saniert. Dies umfasst den Einbau einer neuen Heizung, eine Dämmung der Außenwände sowie den Einbau neuer Fenster.
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ANSPRECHPARTNER
Philipp Petschko
p.petschko@petschko-immobilien.de
Petschko Immobilien
Sebastian-Willis-Weg 13, 84177 Gottfrieding